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契税法草案被纳入2019年立法工作计划 契税征管对楼市调控力

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2019-07-15 12:07:05

作为具有筹集财政收入和调控房地产市场功能的契税将迎来立法。专家表示,契税暂行条例升级为契税法,其对楼市的调控作用将会得到进一步增强,并规范地方的楼市调控行为。

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镇巴县地处大巴山腹地,是深度贫困县,全县4.89万贫困人口中,有1.86万人属于因病致贫。为此,镇巴县创新家庭医生签约服务模式,探索“互联网 健康扶贫”信息化服务。

“因契税归属于地方,同时是针对不动产交易的买方进行征收,因此地方动用契税调控楼市能起到遏制炒房的作用。”姜国君说,例如,今年4月份,长沙将二套房契税征收税率由此前的1%-2%调整为4%,使购买二套房的成本动辄增加数万元,这对打击炒房行为以及抑制改善性需求起到了一定的作用。

□黑龙江广播电视台党组书记、台长 杨晶

值得注意的是,近期银保监会新闻发言人肖远企接受媒体采访时表示,为维护上市公司和资本市场稳定健康发展,银保监会鼓励保险资金增持上市公司股票。

财政部数据显示,2018年土地和房地产相关税收中,契税5730亿元,同比增长16.7%;土地增值税5642亿元,同比增长14.9%;房产税2889亿元,同比增长10.9%;城镇土地使用税2388亿元,同比增长1.1%;耕地占用税1319亿元,同比下降20.2%。

本报记者包兴安

5月11日,国务院办公厅印发《国务院2019年立法工作计划》明确了拟提请全国人大常委会审议的立法项目。其中,财政部、税务总局负责起草契税法草案。

据中国裁判文书网显示,张居迁曾因犯盗窃罪、流氓罪,于1992年被武冈市人民法院判处有期徒刑七年六个月;因犯盗窃罪,于2008年8月15日被武冈市人民法院判处有期徒刑四年六个月,2011年1月6日假释释放,2012年10月15日假释考验期满;因犯盗窃罪,于2014年11月26日被洞口县人民法院判处有期徒刑九个月,2015年4月1日刑满释放;因犯盗窃罪,于2015年7月8日被洪江人民法院判处判处有期徒刑一年九个月。

此次圆桌会议以“中非共建‘一带一路’”为主题。出席会议的外交部、国家发改委、商务部有关负责人表示,围绕2018年中非合作论坛北京峰会务实合作新举措的后续落实,中非双方要找准非洲参与共建“一带一路”的切入点和发力点,激发中非经贸合作新的增长点和动力源。

姜国君表示,实际上,契税在土地和房地产相关税收中确实是一个大税种,因专门针对土地、房屋等不动产交易进行课征,课税金额一般都比较大。以目前实行3%-5%的税率来看,一套成交价100万元的房产需缴纳的契税为3万元-5万元之间。

没有对比,就没有伤害。如果以上电影只是不够好,那剩下几部则当之无愧足够差了。《古剑奇谭之流月昭明》号称国内首部游戏改编电影,观众最直观的感受便是“有游戏,没戏”。而另外两部喜剧《李茶的姑妈》和《胖子行动队》被一些观众调侃几乎是从头油腻到脚。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,我国于1997年10月1日起开始实施《中华人民共和国契税暂行条例》,此次将契税法草案列入2019年立法计划是对契税征管的一次重要提升,标志着我国“税收法定”原则又向前迈出了关键性一步,也意味着未来契税在征管执行过程当中会变得更加严格、更加规范。

今年1月份-4月份,土地和房地产相关税收中,契税1984亿元,同比增长5.3%;土地增值税2081亿元,同比增长9.6%;房产税1073亿元,同比增长2.5%;耕地占用税427亿元,同比下降2.3%;城镇土地使用税824亿元,同比下降11.3%。

契税是土地房屋等不动产权属发生转移而征收的具有契约证明性的行为税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源。

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张依群表示,契税作为楼市调控的一项重要手段,发挥了有效作用,上升到法律层面后,契税对楼市的调控作用将得到进一步增强,其调控的行为会变得更加规范。

“立法工作计划将契税法草案列为拟提请审议的13件法律案之首,可见对契税由暂行条例升级为法律的重视程度较高。”诸葛找房数据研究中心研究员姜国君对《证券日报》记者表示。

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